Objektnr. 587865

Genehmigtes Wohnbauprojekt in Stötteritz | 1.045 m² Wohnfläche auf 330 m² Grundstück

04299 Leipzig

Kaufpreis

795.000,00 €

Grundstücksfläche

330,00 m²

Empfohlene Nutzung

Mehrfamilienhaus

Ihre Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 330 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage des gefragten Leipziger Stadtteils Stötteritz, nur wenige Schritte vom Stötteritzer Wäldchen entfernt. Für das Bauvorhaben liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

Genehmigt ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 1.045 m² Wohnfläche. Die Planung umfasst ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebungsbebauung ein.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Gebäudeplanung gelegt. Das Projekt ist bereits auf die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgerichtet und schafft damit die Grundlage für eine förderfähige, energieeffiziente und langfristig werthaltige Umsetzung.

Die Wohneinheiten verfügen über attraktive Balkone als private Außenbereiche. Im Erdgeschoss sind darüber hinaus 2 PKW-Stellplätze, 8 Fahrradstellplätze, Abstellräume sowie ergänzende Gemeinschafts- und Nebenflächen vorgesehen.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus kompakter Grundstücksgröße, einer genehmigten Wohnfläche von ca. 1.045 m² sowie der bereits vorliegenden Baugenehmigung. Dadurch bietet sich Investoren und Projektentwicklern die seltene Möglichkeit, ein baurechtlich gesichertes Wohnbauprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs ohne zeitaufwendiges Genehmigungsverfahren kurzfristig zu realisieren.

Gern stellen wir Ihnen die vollständigen Genehmigungs- und Planungsunterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen die wirtschaftlichen Eckdaten des Projekts in einem persönlichen Gespräch.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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