Objektnr. GE 5
Selbstständige aufgepasst: 86m² Büro mit großem Lagerraum direkt an der großen Diesdorfer!
Große Diesdorfer Straße 221, 39108 Magdeburg
- Kaltmiete
- 516,00 €
- Objektart
- Büro-/ Lagergebäude
- Vermietbare Fläche
- 86,00 m²
Ihre Objektbeschreibung
86m² Büro mit großem Lagerraum direkt an der großen Diesdorfer!
– flexible Fläche im 1.Stock
– etwa 86m²
– 2 Räume
– separate Küche + Bad
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz 60 € / Monat
2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Grundriss wird nachgereicht.
Bei Übernahme im renovierten Zustand (Erneuerung Teppichboden und Malerarbeiten) beläuft sich der m²-Preis auf 7,50€/m².
Melden Sie sich jederzeit gern für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen.
“ frisch, engagiert, solide “
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Ihr Direktkontakt
Markus Richter
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienkaufmann (IHK)
- 0341 23074651
- richter@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- GE 5
- Kategorie
- Büro/Praxis
- Unterkategorie
- Büro-/ Lagergebäude
- Baujahr
- 1995
- Objektzustand
- gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Letzte Modernisierung
- 1995
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Preise
- Preis / m²
- 6,00 €
- Stellplatz-Preis
- 60,00 m²
- Kaltmiete
- 516,00 €
- Heizkosten in NK
- Ja
- Nebenkosten
- 129,00 €
- Warmmiete
- 645,00 €
- Kaution
- 1.032 €
Flächen
- Etage
- 1
- Etagenlage
- 1.OG rechts
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 662,00 m²
- Grundstücksfläche
- 1.059,00 m²
- Gewerbefläche
- 2.463,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 86,00 m²
Ausstattung
- Aufzug
- Ja
- Bodenbelag
- Teppichboden
- Küche
- Küche mit Fenster
- Stellplatztyp
- Tiefgarage
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 16.11.2018
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 15.11.2028
- Energieverbrauchswert
- 62,30 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca.
26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring–Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle.
Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg – Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg.
Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind die Maschinen- und Kreislaufwirtschaft, Logistik sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen und Stahlerzeugnissen, Papier und Textilien.
- Fahrzeit zur Autobahn
- 10 Minuten
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof
- 10 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen
- 16 Minuten
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Markus Richter
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienkaufmann (IHK)
- 0341 23074651
- richter@kuenne-immobilien.de
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