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    KEINE GASTRO: 110m² Ladeneinheit in Stötteritz!

    Stötteritzer Straße 83, 04317 Leipzig

    Laden untere Fläche Fläche hintere Fläche Fläche Fläche obere Fläche Pausen-/ Lagerraum Büro mit Balkonzugang Balkon Bad
    Kaltmiete
    1.265,00 €
    Objektart
    Laden

    Ihre Objektbeschreibung

    Neu in der Vermietung: 110m² Ladeneinheit in Stötteritz!

    – flexibel nutzbar
    – ca. 110m² Fläche
    – 3 separate Räume inkl. Abstellkammer
    – Balkon
    – frequentierte Lage an der Stötteritzer Str.
    – zwei Eingangstüren
    – weiterer Zugang über Treppenhaus
    – Umbau möglich

    Bitte beachten Sie dass keine Gastronomie, sowie Shisha-Bars, Barbershops etc. möglich sind.

    Besichtigungstermin anfragen

    Objektdaten

    Details

    Kategorie
    Einzelhandel
    Unterkategorie
    Laden
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Wohnungsnummer
    11

    Preise

    Preis / m²
    11,50 €
    Kaltmiete
    1.265,00 €
    Heizkosten in NK
    Ja
    Nebenkosten
    330,00 €
    Warmmiete
    1.595,00 €
    Kaution
    nach Vereinbarung

    Flächen

    Etagenlage
    EG
    Zimmer
    3
    Vermietbare Fläche ca.
    110,00 m²

    Ausstattung

    Balkon/Terasse
    Ja

    Grundrisse

    Grundriss

    Lage

    Das Ladenlokal liegt gut sichtbar an der stark frequentierten Stötteritzer Straße im Leipziger Stadtteil Stötteritz.

    Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, kleineren Geschäften, Dienstleistern und Nahversorgern – ein Umfeld, das stabile Laufkundschaft und ein breites Kundenpotenzial bietet.

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 4 hält nur wenige Schritte entfernt, weitere Busverbindungen liegen im direkten Umfeld. Der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist ebenfalls schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße und im nahen Umfeld.

    Durch die Mischung aus guter Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und starker ÖPNV-Anbindung eignet sich der Standort ideal für ein kundenorientiertes Ladenlokal, das von spontanen Besuchern ebenso profitiert wie von regelmäßiger Stammkundschaft.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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