04357 Leipzig (Mockau-Nord)
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saniertes Mehrfamilienhaus mit 2018er Heizanlage, EBK und Balkonen in aufstrebender Wohnlage
Anbieter Objektnummer
587568
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Vollsaniert |
| Wohnfläche | 444,95 m² |
| Balkone | 1 |
| Gesamtfläche | 487,15 m² |
| Grundfläche | 402,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 487,15 m² |
| Wohneinheiten | 8 |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bodenbelag | Laminat |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 925.000,00 € | |
| Maklerprovision | 55.037,50 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 5,31% | |
| Mieteinnahmen | 49.140,00 € |
Lage
Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Messemetropole liegt.Dieser Stadtteil besteht aus sehr viel Grün und Kleingartenanlagen.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sowohl als Pendler zur Messe, BMW, Quelle als auch ins Stadtzentrum gelangt man schnell und unkompliziert. Hierfür kann der öffentliche Nahverkehr ebenso gut genutzt werden wie das Auto durch die günstige Lage zu B2 und A14.
Einkaufszentren, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und anderen Dienstleistungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Abtnaundorfer Park der zum entspannen, spazieren und erholen einlädt.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.