Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Zustand in Coswig

Objektdaten

Details

Objektnr.

603906

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Wohn-/Geschäftshaus

Baujahr

1896

Objektzustand

saniert

Letzte Modernisierung

2002

Denkmalschutz

Ja

Preise

Kaufpreis

995.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

59.202,50 €

Außenprovision

5,95 %

Preis / m²

1.670,00 €

Kaltmiete

4.104,54 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

49.254,48 €

Nettomiete Soll p.a.

49.254,48 €

Rendite Ist

4,95 %

Rendite Soll

4,95 %

Faktor-Ist

20,20 €

Faktor-Soll

20,20 €

Wohneinheiten

6

Gewerbeeinheiten

2

Gesamteinheiten

8

Flächen

Etagenzahl

4

Zimmer

16

Wohnfläche

426,19 m²

Gesamtfläche

595,69 m²

Grundstücksfläche

504,40 m²

Gewerbefläche

169,50 m²

Vermietbare Fläche ca.

595,69 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Balkon/Terasse

Ja

Abstellraum

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Dacheindeckung

Schieferdach

Außenfassade

Klinker-Außenfassade, Putz-Außenfassade

Fenster

Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung

Gas-Zentralheizung

Warmwassererzeugung

zentrale Warmwassererzeugung

Zusatzausstattung

Abstellraum, Keller

Stellplatztyp

Außenstellplatz

Anzahl Parkplätze

5,00

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas