Objektnr. 518381

Kapitalanlage für Immobilieneinsteiger

09669 Frankenberg/Sa.

Preis: 360.000,00 €
Vermietbare Fläche: 301,10 m²
Rendite: 5,41 %
Objektart: Anlageobjekt

Ihre Objektbeschreibung

Besichtigungstermin anfragen

Ihr Direktkontakt

Robert Weise

Marko Künne Immobilien
Immobilieneinkauf

0341 23074658
weise@kuenne-immobilien.de

Objektdaten

Details

Objektnr.: 518381
Kategorie: Anlageobjekt
Unterkategorie: Mehrfamilienhaus
Objektzustand: saniert
Letzte Modernisierung: 1997

Preise

Kaufpreis: 360.000,00 €
Provision inkl. Mwst.: 21.420,- €
Außenprovision: 5,95 %
Preis / m²: 1.195,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.: 19.464,00 €
Nettomiete Soll p.a.: 19.464,00 €
Rendite Ist: 5,41 %
Rendite Soll: 5,41 %
Faktor-Ist: 18,50 €
Faktor-Soll: 18,50 €
Wohneinheiten: 5

Flächen

Etage: 3
Wohnfläche: 301,10 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Vermietbare Fläche ca.: 301,10 m²

Ausstattung

Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Bauweise: Massivbauweise
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dacheindeckung: Schieferdach
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Warmwassererzeugung: zentrale Warmwassererzeugung
Treppen: Stahlbetontreppe
Elektrische Versorgung: Türsprechanlage
Küche: Einbauküche, Küche mit Fenster

Lage

Frankenberg/Sa.

ist eine kleine Stadt im Landkreis Mittelsachsen, gelegen am Rande des sächsischen Erzgebirges. Besonders stolz blickt Frankenberg/Sa. auf seine Stadtentwicklung – mit Gastfreundlichkeit, ausgezeichneten Bildungsangeboten, einem vielfältigen Vereinsleben in verschiedensten Bereichen und einem Zuhause für rund 15.000 Einwohner. Hier versteht man sich mit der mehr als 825-jährigen Geschichte nicht nur als traditionsbewusste sondern auch zugleich innovative Stadt.

Durch ihre eigene Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 ist die Stadt bestens an das Sachsendreieck Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) – Dresden (Entfernung ca. 55 km) – Leipzig (Entfernung ca. 80 km) angebunden.

Die Stadt, zu deren Ehrenbürgern unter anderem Otto Fürst von Bismarck zählt, bietet außerdem stilvolle Bauwerke, wie das historische Rathaus, diverse Museen und Parks sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Inhalt entsperren

Weitere Informationen