16 Wohnungen in Leipzig Ost | Top-Lage im Trendviertel | MFH mit Hinterhaus

Objektdaten

Details

Objektnr.

606255

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

2024

Preise

Kaufpreis

1.600.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

95.200,-€

Außenprovision

5,95 %

Preis / m²

1.891,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

69.546,60 €

Nettomiete Soll p.a.

69.546,60 €

Rendite Ist

4,35 %

Rendite Soll

4,35 %

Faktor-Ist

23,01 €

Faktor-Soll

23,01 €

Wohneinheiten

16

Gesamteinheiten

16

Flächen

Etagenzahl

4

Wohnfläche

845,90 m²

Gesamtfläche

1.007,00 m²

Grundstücksfläche

490,00 m²

Vermietbare Fläche ca.

845,90 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon/Terasse

Ja

Abstellraum

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Außenfassade

Putz-Außenfassade

Heizung

Gas-Zentralheizung

Warmwassererzeugung

Warmwassererzeugung durch Solarenergie, zentrale Warmwassererzeugung

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

02.05.2024

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

01.05.2034

Energieverbrauchswert

95,56 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr Anlagentechnik

2014