Objektnr. 603639
4 Eigentumswohnungen in hervorragender Mikrolage von Leipzig
04157 Leipzig
- Preis
- 560.000,00 €
- Vermietbare Fläche
- 217,00 m²
- Rendite
- 4,05 %
- Objektart
- Anlageobjekt
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Michael Ehnert
- Marko Künne Immobilien
- Investmentberater
- 0155 62756516
- ehnert@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 603639
- Kategorie
- Anlageobjekt
- Unterkategorie
- Eigentumswohnung
- Baujahr
- 1992
- Objektzustand
- saniert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Letzte Modernisierung
- 2025
Preise
- Kaufpreis
- 560.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 16.520,-€
- Außenprovision
- 2,98 %
- Preis / m²
- 2.580,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 22.692,00 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 22.692,00 €
- Rendite Ist
- 4,05 %
- Rendite Soll
- 4,05 %
- Faktor-Ist
- 24,68 €
- Faktor-Soll
- 24,68 €
- Wohneinheiten
- 4
- Gesamteinheiten
- 4
Flächen
- Etagenzahl
- 3
- Etagenlage
- 1-3
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 217,00 m²
- Grundstücksfläche
- 520,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 217,00 m²
Ausstattung
- Keller
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Balkon/Terasse
- Ja
- Garten
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Dacheindeckung
- Dachziegeleindeckung
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Haustür
- Haustür in Holz
- Innentüren
- Furnierholz-Innentüren
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Warmwassererzeugung
- zentrale Warmwassererzeugung
- Treppen
- Stahlbetontreppe
- Bad
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Zusatzausstattung
- Aufzug
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 4,00
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr Anlagentechnik
- 1995
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