Mehrfamilienhaus Schkeuditz bei Leipzig | 8 WE | Entwicklungsobjekt mit Neuvermietungspotential

Objektdaten

Details

Objektnr.

606132

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1918

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

1997

Preise

Kaufpreis

770.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

45.815,- €

Außenprovision

5,95 %

Preis / m²

1.475,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

10.431,12 €

Nettomiete Soll p.a.

48.400,20 €

Rendite Ist

1,35 %

Rendite Soll

6,29 %

Faktor-Ist

73,82 €

Faktor-Soll

15,91 €

Wohneinheiten

8

Gesamteinheiten

8

Flächen

Wohnfläche

521,71 m²

Gesamtfläche

610,00 m²

Grundstücksfläche

437,00 m²

Vermietbare Fläche ca.

521,71 m²

Weitere Fläche

77,90 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Balkon/Terasse

Ja

Garten

Ja

Abstellraum

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Dacheindeckung

Dachziegeleindeckung

Fenster

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Innentüren

Original-Innentüren

Heizung

Gas-Zentralheizung

Zusatzausstattung

Abstellraum, Balkon, Dachboden/Speicher, Keller, Waschküche/Trockenraum

Energie

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum

27.02.2009

Erstellungsdatum

bis 30. April 2014

gültig bis

26.02.2019

Energieverbrauchswert

153,00 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr Anlagentechnik

1997