Objektnr. 583804

Nahversorger in frequentierter Lage

98634 Wasungen

Preis: 1.650.000,00 €
Vermietbare Fläche: 1.063,72 m²
Rendite: 7,61 %
Objektart: Anlageobjekt

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Tino Weicholdt

Marko Künne Immobilien
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0341 23074636
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Objektdaten

Details

Objektnr.: 583804
Kategorie: Anlageobjekt
Unterkategorie: Supermarkt
Baujahr: 2007
Objektzustand: saniert

Preise

Kaufpreis: 1.650.000,00 €
Provision inkl. Mwst.: 98.770,00 €
Außenprovision: 5,95 %
Preis / m²: 1.551,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.: 125.533,92 €
Nettomiete Soll p.a.: 125.533,92 €
Rendite Ist: 7,61 %
Rendite Soll: 7,61 %
Faktor-Ist: 13,14 €
Faktor-Soll: 13,14 €
Gewerbeeinheiten: 1

Flächen

Gesamtfläche: 1.063,72 m²
Grundstücksfläche: 4.229,00 m²
Gewerbefläche: 1.063,72 m²
Vermietbare Fläche ca.: 1.063,72 m²

Ausstattung

Stellplatztyp: Außenstellplatz
Anzahl Parkplätze: 70,00

Energie

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Der Nahversorger befindet sich im thüringischen Wasungen günstig gelegen direkt an einer stark frequentierten Straße, die eine wichtige Verkehrsader für die Stadt und die Umgebung darstellt.

Darüber hinaus profitiert das Objekt von einer exzellenten Visibilität.

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