Zwei vermietete Wohnungen im Paket

Objektdaten

Details

Objektnr.

599823

Adresse

08056 Zwickau
Windbergstraße 26, 08060 Zwickau, Werdauer Straße 24

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Eigentumswohnung

Baujahr

1915

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Denkmalschutz

Ja

Wohnungsnummer

WE 8 + WE15

Preise

Kaufpreis

129.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

9.210,60 €

Außenprovision

7,14 %

Preis / m²

1.156,00 €

Stellplatz-Preis

5.000,00 m²

Instandhaltungsrücklage

18

Nicht umlegbare Kosten

57,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

7.584,00 €

Nettomiete Soll p.a.

7.584,00 €

Rendite Ist

5,88 %

Rendite Soll

5,88 %

Faktor-Ist

17,01 €

Faktor-Soll

17,01 €

Wohneinheiten

2

Flächen

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

111,53 m²

Vermietbare Fläche ca.

111,53 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Aufzug

Ja

Balkon/Terasse

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Außenfassade

Klinker-Außenfassade, Putz-Außenfassade

Fenster

Holzfenster mit Isolierverglasung

Innentüren

beschichtete Innentüren

Heizung

Gas-Zentralheizung

Elektrische Versorgung

Kabelanschluss, Türsprechanlage

Küche

Küche mit Fenster

Zusatzausstattung

Balkon

Stellplatztyp

Carport

Anzahl Parkplätze

1,00

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas