Baugrundstück direkt vom Eigentümer für ein Einfamilien-/ Doppelhaus

63457 Hanau

Kaufpreis

380.000,00 €

Grundstücksfläche

789,00 m²

Empfohlene Nutzung

Einfamilienhaus

Ihre Objektbeschreibung

In der schönen Stadt Hanau im Ballungsraum von Frankfurt steht hier ein 789 m² großes, ruhig gelegenes Grundstück in einer Bestandssiedlung im Ortsteil Großauheim zum Verkauf. Das 12m-breite Grundstück ist teilerschlossen, die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden und durch den Erwerber auf das Grundstück zu legen.

Für das Grundstück gab es schon einmal eine Baugenehmigung welche mittlerweile abgelaufen ist. Diese beinhaltete den Neubau eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 2 Vollgeschossen nebst Garage und offenem Stellplatz. Für das Bauvorhaben müssen 5, laut Baumschutzsatzung der Stadt Hanau geschützte Bäume, gefällt werden. Eine Fällgenehmigung lag im Zuge der Genehmigung vor. Da die Baugenehmigung abgelaufen ist, können sie das Grundstück auch frei in Abstimmung mit dem Bauamt beplanen.

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Michael Donath

• Marko Künne Immobilien
• Projektentwicklung

• 0341 23074623
• donath@kuenne-gruppe.de

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