Objektnr. 603916
Grundstück für 2 Familienhaus in begehrter Lage in Gohlis mit gültiger Baugenehmigung
Gothaer Straße 21, 04155 Leipzig
- Kaufpreis
- 399.990,00 €
- Grundstücksfläche
- 279,00 m²
- Empfohlene Nutzung
- Mehrfamilienhaus
Ihre Objektbeschreibung
Das Grundstück in begehrter Lage hat eine Größe von 279 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gohlis – Süd. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für zwei schöne Maisonette – Wohnungen mit Nettoraumfläche 179.34 m² und 187,59 m² erteilt. Alle für den Bau erforderlichen Unterlagen sind bereits vorhanden.
Nicht zuletzt wird der Komfort jeder Wohnung durch Balkone ergänzt. An die Erdgeschosswohnung schließt sich eine großzügige Terrasse an und an die Wohnung in den oberen Etagen ein Balkon mit Westausrichtung. Die obere Wohnung hat zudem einen Zugang zur wunderschönen Dachterrasse.
“ frisch, engagiert, solide “
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Ihr Direktkontakt
Lutz Grundke
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienberater
- 0341 23074632
- grundke@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 603916
- Kategorie
- Grundstück
- Unterkategorie
- Grundstück
- Nutzung Gewerbe
- Wohnen
- Kurzfristig bebaubar
- 1
- Empfohlene Nutzung
- Mehrfamilienhaus
- Bebaubar nach
- Bebauungsplan
- Baugenehmigung
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 399.990,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 23799,40
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 1.433,66 €
Investment
- Wohneinheiten
- 2
Flächen
- Grundstücksfläche
- 279,00 m²
Ausstattung
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
Lage
Gohlis ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs.
Er ist in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören.
Im Stadtteil befinden sich die S-Bahnhöfe Gohlis und Coppiplatz, die von den Linien S1, S3 und S10 der S-Bahn Mitteldeutschland bedient werden. Die Straßenbahnlinien 4 (Endhaltestelle Gohlis, Landsberger Straße) und 12 (Gohlis-Nord) führen parallel zueinander in nord-südlicher Richtung durch Gohlis. Sie werden an der Georg-Schumann-Straße von den nordwest-südöstlich verlaufenden Linien 10 und 11 gekreuzt. Alle genannten Linien verbinden Gohlis mit der Leipziger Innenstadt. Die Buslinien 80 und 90 stellen in hoher Taktdichte Querverbindungen zu den östlichen und nordwestlichen Stadtteilen her.
Heute befinden sich in Gohlis insgesamt sechs Grundschulen, vier Oberschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum:
Der Stadtteil zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus. In der fußläufigen Umgebung befinden sich die Gohlis- Arkaden mit diversen Einzelhandelsläden, Ärzten, Tanzschule, Post, Sparkasse und Vieles mehr.
- Fahrzeit zur Autobahn
- 10 Minuten
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof
- 12 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen
- 25 Minuten
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