Objektnr. Moselstraße 24 RH A
Leerstehendes Reihenendhaus: 100m² groß + ruhig im Grünen gelegen, Falkensee, nahe Potsdam + Berlin
14612 Falkensee
- Kaufpreis
- 299.000,00 €
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Grundstücksfläche
- 299,00 m²
- Zimmer
- 4
Ihre Objektbeschreibung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um einen Reihenendbungalow, welcher sich im rückwärtigen Grundstücksbereich in absolut ruhiger Lage befindet. Hier befinden sich 4 Zimmer mit Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste -WC sowie separat gestalteter Küche. Der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet, liegt sehr ruhig und ist nicht einsehbar.
Das Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Das Reihenhaus ist voll unterkellert und wurde 1995 errichtet. Das Reihenhaus verfügt über eine Terrasse und wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller befindet, mit Wärme versorgt.
Diese Heizung beheizt ebenso Haus B und C. In dem Keller unter Haus A befinden sich auch die Kellerräume für das Reihenhaus B und C.
“ frisch, engagiert, solide “
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Ihr Direktkontakt
Michael Donath
- Marko Künne Immobilien
- Projektentwicklung
- 0341 23074623
- donath@kuenne-gruppe.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- Moselstraße 24 RH A
- Kategorie
- Haus
- Unterkategorie
- Reihenhaus
- Baujahr
- 1994
- Objektzustand
- saniert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Letzte Modernisierung
- 1995
- Wohnungsnummer
- 24 A
Preise
- Kaufpreis
- 299.000,00 €
- Preis / m²
- 2.990,00 €
- Kaltmiete
- 776,25 €
- Provisionshinweis
- Es fällt keine Käuferprovision an !
Investment
- Nettomiete Soll p.a.
- 9.315,00 €
- Rendite Soll
- 2,91 %
- Wohneinheiten
- 1
Flächen
- Etagenzahl
- 1
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Grundstücksfläche
- 299,00 m²
Ausstattung
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Balkon/Terasse
- Ja
- Garten
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen
- Dacheindeckung
- Dachziegeleindeckung
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Warmwassererzeugung
- zentrale Warmwassererzeugung
- Bad
- Wanne
- Elektrische Versorgung
- Türsprechanlage
- Sicherheit
- Rauchwarnmelder
- Zusatzausstattung
- Keller, Terrasse
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 1,00
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 25.02.2019
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 24.02.2029
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Stadt Falkensee liegt an der Westseite Berlin und Potsdams im sogenannten „Speckgürtel“ im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung und gehört zum Landkreis Havelland.
Umschlossen von Wäldern und Landschaftsschutzgebieten, bieten sich lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft als Ausgleich zum Alltag an und lockern das Stadtgebiet Falkensee auf.
Ein Waldbad, Kino und Museum, sowie Jugendeinrichtungen und Sport- und Spielanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, wodurch sich der Berliner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in bereits 20min erreichen lässt. Andernfalls befinden sich die Bundesstraße B5 und die Landesstraßen L20 und L201 in unmittelbarer Nähe der Stadt.
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Michael Donath
- Marko Künne Immobilien
- Projektentwicklung
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- Projektentwicklung
- 0341 23074623
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