Objektnr. Moselstraße 24 RH C
Verkauf eines 96 qm eingeschossigen Reihenhauses in sehr ruhiger Anliegerstraße nahe des Nymphensees
14612 Falkensee
- Kaufpreis
- 380.000,00 €
- Wohnfläche
- 96,00 m²
- Grundstücksfläche
- 630,00 m²
- Zimmer
- 4
Ihre Objektbeschreibung
Im rückwärtigen Grundstück in der Moselstraße 24 in Falkensee wurde 1994 eine kleine eingeschossige Reihenhausanlage erbaut. Diese besteht aus den Reihenbungalows A, B und C.
Der hier angebotene Reihenbungalow C mit Vorgarten und Terrasse wurde bisher gewerblich in Kombination mit dem Reihenmittelhaus B an eine Kindertagesstätte vermietet, ist derzeit jedoch leerstehend.
Die ursprünglichen 4 Zimmer wurden dementsprechend umgebaut und bedarf zur Nutzung zu Wohnzwecken einen Rückbau, sowie auch ein neues Badezimmer.
Das eingeschossige Reihenhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller des Reihenhauses A befindet, mit Wärme versorgt. Die Bungalows B und C sind nicht unterkellert. Der Keller des Reihenhauses A ist unterkellert und beherbergt für alle 3 Einheiten jeweils einen Mieterkeller sowie den Heizungsraum, das Öllager, die Waschküche und den Trockenraum.
Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden.
Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden Zustand mit teilweisem Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf und verfügt über eine einfache bis durchschnittliche Ausstattung.
Die Objekte sind leerstehend und können sofort bezogen werden.
“ frisch, engagiert, solide “
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Ihr Direktkontakt
Michael Donath
- Marko Künne Immobilien
- Projektentwicklung
- 0341 23074623
- donath@kuenne-gruppe.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- Moselstraße 24 RH C
- Kategorie
- Haus
- Unterkategorie
- Reihenhaus
- Baujahr
- 1994
- Objektzustand
- saniert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Letzte Modernisierung
- 1994
- Wohnungsnummer
- 24 C
Preise
- Kaufpreis
- 380.000,00 €
- Preis / m²
- 3.800,00 €
Flächen
- Etagenzahl
- 2
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 96,00 m²
- Grundstücksfläche
- 630,00 m²
Ausstattung
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Balkon/Terasse
- Ja
- Garten
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Dacheindeckung
- Dachziegeleindeckung
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Warmwassererzeugung
- zentrale Warmwassererzeugung
- Elektrische Versorgung
- Türsprechanlage
- Sicherheit
- Rauchwarnmelder
- Küche
- Teeküchen
- Zusatzausstattung
- Terrasse
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 5,00
Energie
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 25.02.2019
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 24.02.2029
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Stadt Falkensee liegt an der Westseite Berlin und Potsdams im sogenannten „Speckgürtel“ im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung und gehört zum Landkreis Havelland.
Umschlossen von Wäldern und Landschaftsschutzgebieten, bieten sich lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft als Ausgleich zum Alltag an und lockern das Stadtgebiet Falkensee auf.
Ein Waldbad, Kino und Museum, sowie Jugendeinrichtungen und Sport- und Spielanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof, wodurch sich der Berliner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in bereits 20min erreichen lässt. Andernfalls befinden sich die Bundesstraße B5 und die Landesstraßen L20 und L201 in unmittelbarer Nähe der Stadt.
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