Objektnr. 586698

Charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude am Dünenwald – nur 10 Minuten zum Strand

18181 Graal-Müritz

Kaufpreis

1.145.000,00 €

Wohnfläche

250,00 m²

Grundstücksfläche

1.037,00 m²

Zimmer

15

Rendite

2,41 %

Vermietet

Ja

Ihre Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Nebengebäude und einem großen Grundstück, im wunderschönen Graal-Müritz an der Ostsee. Das idyllisch gelegene Objekt mit einem großzügigen Garten befindet sich in einer ruhigen Umgebung, direkt angrenzend an den Wald. Der Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das 1.037 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Grundstück umfasst ein großzügiges Vorderhaus mit drei Etagen sowie ein separates, eingeschossiges Hinterhaus mit vier kleinen Wohneinheiten, welche zuvor als Ferienwohnungen genutzt wurden.

Das Vorderhaus, mit einer Fläche von ca. 132,11 m², bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und kann durch Renovierung und Modernisierung nach eigenen Wünschen neu erstrahlen. Das Haus ist teilweise noch möbliert, sodass vorhandene Elemente übernommen oder nach Bedarf ersetzt werden können. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen.

Das Hinterhaus, mit einer Fläche von ca. 118,12 m², umfasst vier möblierte Wohneinheiten, die derzeit teilweise befristet vermietet sind.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der weitläufige Garten, der nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als grünes Paradies für Hobbygärtner oder als Spiel- und Rückzugsort für die Familie – hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Michael Donath

• Marko Künne Immobilien
• Projektentwicklung

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• donath@kuenne-gruppe.de

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