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    Objektnr. 606797

    Bezugsfrei! Reihenhaus mit vielen Extras – Kamin, Klima etc.!

    06258 Schkopau

    Wohnzimmer EG mit Kamin Wohn- / Esszimmer 1.OG Wohnzimmer EG Hauseingang Eingangsbereich Einbauküche Treppe in das OG Essecke in 1.OG Gäste- / Kinderzimmer Gäste- /Kinderzimmer Schlafzimmer Garten mit Terrasse Gartenansicht Überdachte Terrasse
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Wohnfläche
    125,00 m²
    Grundstücksfläche
    150,00 m²
    Zimmer
    5

    Ihre Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Ermlitz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde durchgehend „in Schuss“ gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang mit kleinem Garten sowie die Küche mit Speisekammer/HWR. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro, beide Räume haben einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer und ein Abstellraum. Auf dieser Etage wurde eine Klimaanlage installiert. Der Spitzboden bietet weiteren Abstellplatz.

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    Objektdaten

    Details

    Objektnr.
    606797
    Kategorie
    Haus
    Unterkategorie
    Reihenmittelhaus
    Baujahr
    1997
    Objektzustand
    saniert
    Qualität der Ausstattung
    normal
    Letzte Modernisierung
    2025
    Verfügbar ab
    sofort

    Preise

    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision inkl. Mwst.
    9.103,-€
    Außenprovision
    3,57 %
    Preis / m²
    2.040,00 €

    Investment

    Wohneinheiten
    1

    Flächen

    Etagenzahl
    3
    Zimmer
    5
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    1
    Wohnfläche
    125,00 m²
    Grundstücksfläche
    150,00 m²

    Ausstattung

    Einbauküche
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Klimaanlage
    Ja
    Balkon/Terasse
    Ja
    Garten
    Ja
    Abstellraum
    Ja
    Kamin
    Ja
    Bauweise
    Massivbauweise
    Bodenbelag
    Vinylboden
    Dacheindeckung
    Betonsteindach
    Außenfassade
    Putz-Außenfassade
    Fenster
    Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    Haustür
    Haustür in Aluminium
    Heizung
    Gas-Zentralheizung
    Warmwassererzeugung
    zentrale Warmwassererzeugung
    Treppen
    Stahlbetontreppe
    Bad
    Dusche, Wanne, Fenster
    Küche
    EBK auf Wunsch, Küche mit Fenster
    Zusatzausstattung
    Abstellraum, Balkon, Dachboden/Speicher, Kamin, Markisen, Rollläden, Terrasse
    Stellplatztyp
    Außenstellplatz
    Anzahl Parkplätze
    2,00

    Energie

    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Ausstellungsdatum
    17.06.2026
    Erstellungsdatum
    ab 1. Mai 2014
    gültig bis
    16.06.2036
    Energieverbrauchswert
    55,02 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Ja
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieeffizienzklasse
    B

    Grundrisse

    Grundriss EG Grundriss 1. OG Grundriss DG

    Lage

    Ermlitz liegt ruhig und grün, ist dabei aber hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

    Über A9, A14 und B6 erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in ca. 20 Minuten, der Flughafen Leipzig/Halle ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die Flexibilität schätzen.

    Bildungseinrichtungen sind sowohl in Richtung Leipzig (Schkeuditz) als auch in Richtung Halle nur einen Katzensprung entfernt. Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen finden Sie im 5 Minuten entfernten Schkeuditz.

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    Weitere Informationen

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