3-Zimmer | Terrasse | Zentrumsnah | sanierter Altbau | Ihr Wohntraum in Leipzig

Objektdaten

Details

Objektnr.

606621 WE01

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1836

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

2008

Vermietet

Ja

Denkmalschutz

Ja

Wohnungsnummer

WE01

Preise

Kaufpreis

359.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

12.816 €

Außenprovision

3,57 %

Preis / m²

3.113,00 €

Stellplatz-Preis

19.000,00 m²

Kaltmiete

1.151,60 €

Hausgeld/Monat

349,00 €

Mtl. Mieteinnahmen

1.151,60 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

13.819,20 €

Nettomiete Soll p.a.

13.819,20 €

Rendite Ist

3,85 %

Rendite Soll

3,85 %

Flächen

Etagenzahl

3

Etagenlage

Vorderhaus „Stadt Palais“

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

115,32 m²

Balkon/Terasse Fläche

15,00 m²

Ausstattung

Balkon/Terasse

Ja

Garten

Ja

Abstellraum

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Haustür

Haustür in Holz

Heizung

Fernwärme

Warmwassererzeugung

zentrale Warmwassererzeugung

Bad

Dusche, Wanne

Küche

offene Küche

Zusatzausstattung

Terrasse

Stellplatztyp

Tiefgarage

Anzahl Parkplätze

1,00

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

18.05.2026

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

17.05.2036

Energieverbrauchswert

76,51 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

68.093,00 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr Anlagentechnik

2008