DG-Eigentumswohnung in hervorragender Mikrolage von Leipzig

Objektdaten

Details

Objektnr.

606720

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

Baujahr

1992

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

2025

Vermietet

Ja

Verfügbar ab

sofort

Wohnungsnummer

WE08

Preise

Kaufpreis

115.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

4462,-€

Außenprovision

3,95 %

Preis / m²

2.597,00 €

Kaltmiete

450,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

5.400,00 €

Nettomiete Soll p.a.

5.400,00 €

Rendite Ist

4,69 %

Rendite Soll

4,69 %

Flächen

Etage

3

Etagenzahl

3

Zimmer

1.5

Wohnfläche

43,47 m²

Grundstücksfläche

520,00 m²

Vermietbare Fläche ca.

43,47 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Aufzug

Ja

Garten

Ja

Abstellraum

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Dacheindeckung

Dachziegeleindeckung

Außenfassade

Putz-Außenfassade

Fenster

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Haustür

Haustür in Holz

Innentüren

Furnierholz-Innentüren

Heizung

Öl-Zentralheizung

Warmwassererzeugung

zentrale Warmwassererzeugung

Treppen

Stahlbetontreppe

Bad

Wanne

Küche

Einbauküche

Zusatzausstattung

Aufzug

Stellplatztyp

Außenstellplatz

Anzahl Parkplätze

1,00

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

31.03.2025

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

31.03.2035

Energieverbrauchswert

99,50 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr Anlagentechnik

1995