Flexibles Gewerbe in Leipzig-Eutritzsch zu vermieten!

Hohmannstraße 6, 04129 Leipzig

Kaltmiete: 2.025,00 €
Gesamtfläche: 225,55 m²
Objektart: Praxis
Vermietbare Fläche: 225,55 m²

Ihre Objektbeschreibung

Neu in der Vermietung: 225m²-Büroeinheit in zentraler Lage!

– 1. Obergeschoss
– ca. 225m²
– derzeit 6 Büroräume
– davon 1 als Konferenzraum / Großraumbüro nutzbar
– separater Abstell-/Serverraum
– zwei separate Toiletten
– Küche
– Empfangsbereich
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplätze

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“ frisch, engagiert, solide “

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Markus Richter

Marko Künne Immobilien
Immobilienkaufmann (IHK)

0341 23074651
richter@kuenne-immobilien.de

Objektdaten

Details

Kategorie: Büro/Praxis
Unterkategorie: Praxis
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Wohnungsnummer: 1.OGC

Preise

Preis / m²: 9,00 €
Stellplatz-Preis: 60,00 m²
Kaltmiete: 2.025,00 €
Heizkosten in NK: Ja
Nebenkosten: 496,00 €
Warmmiete: 2.521,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten

Flächen

Etage: 1
Etagenzahl: 4
Etagenlage: 1.OGL
Gesamtfläche: 225,55 m²
Gewerbefläche: 529,98 m²
Vermietbare Fläche ca.: 225,55 m²

Ausstattung

Keller: Ja
Aufzug: Ja
Abstellraum: Ja
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Elektrische Versorgung: Türsprechanlage
Zusatzausstattung: Abstellraum, Aufzug
Stellplatztyp: Tiefgarage

Lage

Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.

Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart.

Fahrzeit zur Autobahn: 14 Minuten
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 7 Minuten
Fahrzeit zum Flughafen: 18 Minuten